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物件名
価格 |
プレステージ和
１９，９００万円 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区昭代１－１９－２０ |
| 交通 |
地下鉄空港線「西新」駅徒歩１２分
昭代2丁目 バス停徒歩２分 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 陸屋根 地上５階建 |
| 築年月日 |
平成１１年９月 |
| 間取り |
３LDK × ２４戸 |
| 駐車場 |
５区画 |
| 総戸数 |
９戸（４・５階部分住戸） |
| 土地権利 |
所有権 |
土地面積
建物面積 |
262.69㎡（79.463坪）
431.54㎡（130.54坪） |
指定建ぺい率
指定容積率 |
６０％
２００％
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| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 現況 |
2-3階賃貸中 4-5階オーナー住戸 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引態様 |
専任 |
| コメント |
平成25年リノベーション実施済！
全戸南向き・前面棟無し
日当たり良好♪
人気の高取学区 |
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銀行融資付け可能物件 |
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物件名
価格 |
グラース蔵上弐番館・参番館
３４，４４０万円 |
| 所在地 |
佐賀県鳥栖市蔵上1丁目２１２・２１７番 |
| 交通 |
JR長崎本線・九州新幹線「新鳥栖」駅 徒歩１２分 |
| 構造 |
RC造 |
| 築年月日 |
平成１３年８月 |
| 間取り |
３LDK × ２４戸 |
| 駐車場 |
４８区画 |
| 総戸数 |
２４戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積
（2棟合計） |
1981.3㎡（約599.34坪） |
指定建ぺい率
指定容積率 |
６０％
２００％
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| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引態様 |
代理 |
| 利回り |
満室時
想定利回り、約６％
（月額想定賃料 1,722,017円）
（年間想定家賃収入20,664,204円）
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| コメント |
満室稼働中！ |
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物件名
価格 |
コーポ東建Ⅴ
ご成約済み |
| 所在地 |
福岡県田川郡香春町中津原２５９－９ |
| 交通 |
日田彦山線「香春」駅 徒歩17分 |
| 構造 |
木造2階建 |
| 築年月日 |
平成15年6月 |
| 間取り |
2ＤＫ × 10戸 |
| 駐車場 |
22台 |
| 総戸数 |
10戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
土地面積
延床面積 |
1016.07㎡（約307坪）
474.44㎡ |
指定建ぺい率
指定容積率 |
７０％
２００％
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| 用途地域 |
区域区分外 準都市計画区域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引態様 |
専任
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| 利回り |
満室時
想定利回り、約12％
（月額想定賃料 474,410円）
（年間想定家賃収入5,692,920円）
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| コメント |
満室稼働中！ |
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物件名
価格 |
YEビル
ご成約済み |
| 所在地 |
福岡県飯塚市柏の森６６９－１ |
| 交通 |
JR筑豊本線「新飯塚」駅 徒歩12分 |
| 構造 |
RC造7階建 |
| 築年月日 |
昭和56年8月 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 駐車場 |
39区画 |
| 総戸数 |
30戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
土地面積
延床面積 |
1584.83㎡（約479.41坪）
2003.46㎡ |
指定建ぺい率
指定容積率 |
６０％
２００％
|
| 用途地域 |
区域区分外 準都市計画区域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
| 利回り |
満室時
想定利回り、約11％
（月額想定賃料 1,612,800円）
（年間想定家賃収入19,353,600円）
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| コメント |
満室稼働中！ |
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物件名
価格 |
コーポラス和
ご成約済み |
| 所在地 |
福岡県飯塚市伊川字本牛444番地1 |
| 交通 |
西鉄バス 伊川温泉口停 徒歩2分 |
| 構造 |
RC造３階建 |
| 築年月日 |
平成6年10月 |
| 間取り |
１ＤＫ × 18戸 |
| 駐車場 |
32区画 |
| 総戸数 |
18戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
土地面積
建物面積 |
1310.30㎡（約396坪）
496.62㎡ |
指定建ぺい率
指定容積率 |
６０％
２００％
|
| 用途地域 |
非線引き区域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引態様 |
専任 |
| 利回り |
満室時
想定利回り、約１３％
（月額想定賃料 678,900円）
（年間想定家賃収入8,146,800円）
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| コメント |
高利回り可能物件
満室稼働中！ |
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物件名
価格 |
ロマネスク六ツ門
503号室
成約済み |
| 所在地 |
福岡県久留米市本町13-25 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「花畑」駅 徒歩14分 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建5階部分 |
| 築年月日 |
昭和６３年１２月 |
| 間取り |
3LDK |
| 駐車場 |
|
| 総戸数 |
４１戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 専有面積 |
７５．２０㎡（壁芯） |
| 管理費／修繕積立金 |
月額11,300円／月額15,040円 |
| 用途地域 |
商業地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引態様 |
専任 |
| 備考 |
利回り 9.4％
（月額賃料 70,000円）
（年間家賃収入 840,000円）
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| コメント |
銀行融資付け可能物件 |
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物件名
価格 |
かわつるグリーンタウン三芳野
１０号棟 ４０１号室
成約済み |
| 所在地 |
埼玉県川越市かわつる三芳野 |
| 交通 |
東武東上線「鶴ヶ島」駅 バス６分
「川鶴センター」バス停 徒歩２分 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造５階建 |
| 築年月日 |
昭和５７年８月 |
| 間取り |
3LDK |
| 駐車場 |
無 |
| 総戸数 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
| 専有面積 |
７４．９５㎡（壁芯） |
| 管理費／修繕積立金 |
月額5,500円／月額12,000円 |
| 用途地域 |
|
| 現況 |
賃貸中 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
| 備考 |
利回り 13.55％
（月額賃料 70,000円）
（年間家賃収入 840,000円）
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| コメント |
駅前の宣騒から離れた閑静な住宅街です。 |
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物件名
価格 |
ＴＯＰ川口第２ １０３号室
成約済み |
| 所在地 |
埼玉県川口市川口1-3-21 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩7分 |
| 構造 |
RC 3階建 1階部分 |
| 築年月日 |
昭和62年3月 |
| 間取り |
1Ｒ |
| 駐車場 |
無 |
| 総戸数 |
21戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 専有面積 |
16.50㎡（壁芯） |
| 管理費／修繕積立金 |
月額7,300円／月額6,000円 |
| 用途地域 |
準工業地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引態様 |
代理 |
| 利回り |
利回り 9.0％
（月額賃料 54,300円）
（年間家賃収入 651,000円）
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| コメント |
人気の高い「川口」エリア★利便性の高い好立地♪新耐震基準！ |
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物件名
価格 |
ライオンズマンション大橋第2
成約済み |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区大橋4-26-48 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田駅「大橋」駅 徒歩6分 |
| 構造 |
RC 6階建 |
| 築年月日 |
昭和61年9月 |
| 間取り |
2ＤＫ 専用庭付 |
| 駐車場 |
5台（空き無） |
| 総戸数 |
33戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 専有面積 |
48.78㎡（壁芯） |
| 管理費／修繕積立金 |
6,500円／9,760円 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
| 現況 |
賃貸中 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
| 利回り |
利回り 7.0％
（月額賃料 60,000円）
（年間家賃収入720,000円）
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| コメント |
銀行融資付け可能物件♪ |
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物件名
価格 |
ロワールマンション井尻2
成約済み |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区井尻2-23-5 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田駅「井尻」駅 徒歩5分 |
| 構造 |
RC 6階建 4階部分 |
| 築年月日 |
昭和59年9月 |
| 間取り |
3ＤＫ |
| 駐車場 |
18台（空き無） |
| 総戸数 |
40戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
土地面積
建物面積 |
51.01㎡（壁芯） |
| 管理費／修繕積立金 |
月額7,000円／月額5,880円 |
| 組合費（不在組合費） |
月額200円（月額1,000円） |
| 現況 |
賃貸中 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
| 利回り |
利回り 7.5％
（月額賃料 60,000円）
（年間家賃収入 720,000円）
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| コメント |
銀行融資付け可能物件♪ |
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物件名
価格 |
セントマリアガーデン
ご成約済み |
| 所在地 |
福岡県久留米市福津本町321-6 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田駅「花畑」駅 徒歩8分 |
| 構造 |
RC 6階建 |
| 築年月日 |
昭和54年9月 |
| 間取り |
2ＬＤＫ × 22戸 |
| 駐車場 |
18台 |
| 総戸数 |
22戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
土地面積
建物面積 |
1315.15㎡（約398坪）
1334.8㎡ |
指定建ぺい率
指定容積率 |
６０％
２００％
|
| 用途地域 |
市街化区域 準住居地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引態様 |
専任
|
| 利回り |
満室時
想定利回り、約８％
（月額想定賃料 1,285,320円）
（年間想定家賃収入15,423,840円）
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| コメント |
築浅物件！満室稼働！！大東建託施工♪ |
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物件名
価格 |
イマージュＭ（3棟）
ご成約済み |
| 所在地 |
北九州市小倉北区今町2丁目25-6 |
| 交通 |
北九州モノレール「城野」駅 徒歩14分 |
| 構造 |
木造 ２階建 |
| 築年月日 |
平成19年7月 |
| 間取り |
1ＬＤＫ × 8戸
2ＬＤＫ × 8戸 |
| 駐車場 |
23台 |
| 総戸数 |
16戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
土地面積
建物面積 |
２６１６．４４㎡（約７９１坪）
４５２．５４㎡ |
指定建ぺい率
指定容積率 |
６０％
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 現況 |
満室 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引態様 |
売主
|
| 利回り |
満室時
想定利回り、約８％
（月額想定賃料 1,020,775円）
（年間想定家賃収入 12,249,300円）
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| コメント |
築浅物件！満室稼働！！大東建託施工♪ |
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物件名
価格 |
コーポあや（一棟）
ご成約済み |
| 所在地 |
東京都東久留米市浅間町3-2-16 |
| 交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅
徒歩8分 |
| 構造 |
木造 ２階建 |
| 築年月日 |
平成３年４月 |
| 間取り |
１Ｒ |
| 駐車場 |
なし |
| 総戸数 |
８戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
土地面積
建物面積 |
１３５．３１㎡（約１６２．８畳）
１１３．４０㎡ |
指定建ぺい率
指定容積率 |
４０％（ ７％オーバー）
８０％（１４％オーバー）
※本物件は建ぺい率・容積率をオーバーしています。 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 現況 |
８戸中７戸居住中 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引態様 |
代理 |
| 利回り |
満室時
想定利回り、約８．５９％
（月額想定賃料 340,000円）
（年間想定家賃収入 4,080,000円）
|
| コメント |
8部屋中5部屋フルリフォーム済み♪ |
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物件名
価格 |
シティパル川越 ２１２号室
ご成約済み |
| 所在地 |
埼玉県川越市新宿町２－１９－６ |
| 交通 |
東武東上線・JR川越線
「川越」駅 徒歩10分 |
| 構造 |
ＲＣ造 地上6階建て
2階部分 |
| 築年月日 |
平成元年９月 |
| 間取り |
1R |
| 所在階 |
2階 |
| 総戸数 |
２９戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 専有面積 |
２０．３８㎡ |
| 管理費 |
４，１００円 |
| 修繕積立金 |
３，５１０円 |
| 現況 |
賃貸中
|
| 引渡し |
即日 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 設備 |
角部屋２面採光！
フローリング！
エアコン付き！
室内洗濯機置場！ |
| コメント |
オーナチェンジ物件！
現在.39,000円で賃貸中！
年間賃料 ４６８，０００円
利回り１０．４％
投資に最適！
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物件名
価格 |
パレ・ドール久喜Ⅲ １０４号
ご成約 |
| 所在地 |
埼玉県久喜市東６-２-２１ |
| 交通 |
東北本線「久喜」駅
徒歩１４分 |
| 構造 |
ＲＣ造 ３階建 |
| 築年月日 |
１９８８年１１月 |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
| 所在階 |
１階 |
| 総戸数 |
２４戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 専有面積 |
６１．０５㎡（壁芯） |
| 管理費 |
１３，２１０円 |
| 修繕積立金 |
６，９５０円 |
| 現況 |
賃貸中
|
| 引渡し |
即日 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 設備 |
バルコニーあり！ |
| コメント |
オーナチェンジ物件！
現在賃貸中！
表利回り１３．０％
家賃収入年額７５６,０００円
投資に最適！
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物件名
価格 |
キャッスルマンション入間高倉
４０３号室
ご成約
|
| 所在地 |
埼玉県入間市高倉４丁目２番１４号 |
| 交通 |
西武池袋線「入間市」駅
徒歩１２分 |
| 構造 |
ＲＣ造 地上５階建地下1階 |
| 築年月日 |
平成１年７月 |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
| 所在階 |
４階 |
| 総戸数 |
１８戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 専有面積 |
６８．３８㎡ |
| 管理費 |
１３,６７０円 |
| 修繕積立金 |
１０,２４５円 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 設備 |
平成２０年フルリフォーム済！
★システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・ガス給湯器 新規交換
★クロス・絨毯・フロアタイル・CF・襖 張替え
★リビング・キッチンドア 交換
★畳 表替え
★ウォシュレット 取付
|
| コメント |
オーナチェンジ物件！
現在賃貸中！
表利回り１０．６％
家賃収入年額９３６,０００円
投資に最適！
お住まいになるにも！！
セカンドハウスとしても！！！ |
|
|
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物件名
価格 |
モア・ステージ川越グランデュール
５０３号室
ご成約
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| 所在地 |
埼玉県川越市仙波町３丁目３２－３ |
| 交通 |
東武東上線「川越」駅 徒歩１６分
ＪＲ川越線「川越」駅 徒歩１６分
|
| 構造 |
ＲＣ造 ８階建 |
| 築年月日 |
平成８年２月 |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
| 所在階 |
５階 |
| 総戸数 |
９７戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 専有面積 |
６４．９６㎡ |
| 管理費 |
９,,５００円 |
| 修繕積立金 |
１３,０００円
※町内会費２００円 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 利回り |
表利回り１０．４％
家賃収入年額１,０２０,０００円
オーナーチェンジ物件！
現在賃貸中！
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| コメント |
★南向き陽当り良好
★専有面積６４．９６㎡
★平成８年２月建築
投資に最適！
お住まいになるにも！！
セカンドハウスとしても！！！ |
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| 価格 |
TOP狭山
１０４号室
ご成約 |
| 所在地 |
狭山市大字東三ツ木
３３５－３ |
| 交通 |
西武新宿線「新狭山」駅
徒歩５分 |
| 構造 |
ＲＣ造 ５階建 |
| 築年月日 |
昭和６２年１０月 |
| 間取り |
１Ｒ |
| 所在階 |
１階 |
| 総戸数 |
７１戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 専有面積 |
１４．５８㎡（壁芯） |
| 管理費 |
７，０００円 |
修繕積立金
ヒーツ積立金 |
３，０００円
３，０００円 |
| 現況 |
賃貸中
月額賃料２３，０００円
管理費３，０００円 |
| 引渡し |
即日 |
| 取引態様 |
代理 |
| 利回り |
表面約１４．１８％
（家賃収入年間
３１２，０００円） |
| コメント |
賃貸中！
オーナーチェンジ！ |
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物件名
価格 |
ハニーハイツ（一棟）
ご成約 |
| 所在地 |
埼玉県東松山市六反町３－２ |
| 交通 |
東武東上線「東松山」駅
徒歩１２分 |
| 構造 |
軽量鉄骨造 ２階建 |
| 築年月日 |
昭和６０年６月 |
| 間取り |
３ＤＫ |
| 駐車場 |
有り |
| 総戸数 |
５６戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
土地面積
建物面積 |
５３７㎡（約１６２．８畳）
３６６．７２㎡ |
指定建ぺい率
指定容積率 |
６０％
２００％ |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 |
満室 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引態様 |
売主 |
| 利回り |
表面利回り、約１１．７８％
（家賃収入 年間 ４，６９２，０００円）
（家賃収入 月額 ３９１，０００円） |
| コメント |
満室稼働中！！！ |
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物件名
価格 |
ライオンズマンション河辺第２
４０１号室
ご成約 |
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町１０－５－１１ |
| 交通 |
青梅線「河辺」駅
徒歩３分 |
| 構造 |
ＲＣ造 ７階建 |
| 築年月日 |
１９９１年６月 |
| 間取り |
ワンルーム |
| 所在階 |
４階 |
| 総戸数 |
５３戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 専有面積 |
２０．９９㎡（壁芯） |
| 管理費 |
ご成約 |
| 修繕積立金 |
ご成約 |
| 現況 |
空室 |
| 引渡し |
即日 |
| 取引態様 |
売主 |
| 設備 |
角部屋！
洗濯機、ミニ乾燥機、ミニ冷蔵庫有り！
IHクッキングヒーター！
インターフォン有り！
駐輪場、バイク置場有り！（無償）
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| コメント |
投資に最適！
お住まいになるにも！！
セカンドハウスとしても！！！ |
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| 価格 |
ウィンベルソロ川越第６
ご成約済 |
| 所在地 |
川越市富士見町
３１－３８ |
| 交通 |
東武東上線「川越」駅
徒歩１３分 |
| 構造 |
ＲＣ造 ５階建 |
| 築年月日 |
昭和６３年５月 |
| 間取り |
ワンルーム |
| 所在階 |
３階 |
| 総戸数 |
８１戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 専有面積 |
１５．３９㎡（壁芯） |
| 管理費 |
５，３００円 |
| 修繕積立金 |
２，０００円 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 引渡し |
相談 |
| 取引態様 |
専任 |
| 利回り |
表面利回り、約１３．４４％
（家賃収入年間３３６，０００円） |
| コメント |
賃貸中！
オーナーチェンジ！ |
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| 価格 |
ご成約済 |
| 所在地 |
さいたま市南区
辻４-１-６ |
| 交通 |
ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅
徒歩１３分
ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」駅
徒歩１３分 |
| 構造 |
鉄骨造 ４階建 |
| 築年月日 |
平成元年９月 |
| 間取り |
１Ｋ |
| 所在階 |
３階 |
| 総戸数 |
３０戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 専有面積 |
１６．７４㎡（壁芯） |
| 管理費 |
５，０００円 |
| 修繕積立金 |
２，０００円 |
| 現況 |
賃貸中
月額/４２，０００円 （管理費込） |
| 引渡し |
即日 |
| 取引態様 |
代理 |
| 利回り |
表面利回り、約１２.．９２％
（家賃収入年間５０４，０００円） |
| コメント |
賃貸中！
オーナーチェンジ！ |
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